住宅產(chǎn)業(yè)化在我國(guó)從提出至今已經(jīng)歷了20多個(gè)年頭，經(jīng)過多年發(fā)展，我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化已在一定程度上具備了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的條件和基礎(chǔ)，加之各項(xiàng)政策的進(jìn)一步扶持及試點(diǎn)、基地的大幅增加，住宅產(chǎn)業(yè)化快速發(fā)展的最佳時(shí)機(jī)已經(jīng)到來。然而快速發(fā)展的背后，新的技術(shù)和工藝在摒棄傳統(tǒng)工藝劣勢(shì)的同時(shí)也不斷出現(xiàn)弊端。
 
以住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中的高強(qiáng)度鋁合金模板為例。建筑中采用高強(qiáng)度鋁合金模板可以提高澆筑精度，工廠預(yù)制墻板現(xiàn)場(chǎng)拼裝，省去外墻腳手架，可直接在墻面地面貼磚，提高工作效率，縮短施工時(shí)間，嚴(yán)格控制成本，節(jié)約環(huán)保。諸多強(qiáng)項(xiàng)背后也有它的軟肋，墻面過于光滑，瓷磚膠、甩漿、粘接劑和水泥砂漿與墻體附著性差等問題，容易造成瓷磚起鼓、脫落。傳統(tǒng)的處理方法無非是人力拉毛作業(yè)，砂輪機(jī)、鋼絲刷打磨或金剛石砂輪機(jī)打磨，不僅低效且污染嚴(yán)重，更在無形中增加了成本。

住宅產(chǎn)業(yè)化就是要促進(jìn)住宅建設(shè)上高質(zhì)量，高效率，高壽命，低成本，低能耗，無污染。如何解決住宅產(chǎn)業(yè)化中的這些弊端就成為促進(jìn)其發(fā)展的重點(diǎn)。日本在拉毛和暴點(diǎn)打磨這一環(huán)節(jié)采用了高科技的超高壓水射流拉毛技術(shù)設(shè)備。在國(guó)內(nèi)北京德高潔清潔設(shè)備有限公司已于2015年初攻克這一難題，研發(fā)生產(chǎn)的超高壓水拉毛設(shè)備成功填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)在這項(xiàng)技術(shù)上的空白，且設(shè)備性能參數(shù)遠(yuǎn)高于日本設(shè)備，效率提高一倍以上。
 
超高壓水拉毛設(shè)備成功使混凝土拉毛作業(yè)的效率達(dá)到60-70㎡/h，約合每天450-600㎡。在減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高效率，縮短工期的同時(shí)，最重要的還是不再需要瓷磚膠、甩漿、抹灰找平等傳統(tǒng)工序，省去材料和人工的不可控因素，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的嚴(yán)格把控。除此之外超高壓水拉毛設(shè)備還可高效完成爆點(diǎn)打磨、建筑模板清洗及除漆除銹。超高壓水拉毛設(shè)備已成為住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的助推器，更多高精尖設(shè)備的應(yīng)用也將促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的進(jìn)程。